Архив рубрики: НОВОСТИ

Минстрой предложил поправки о сносе самостроя

Минстрой разработал поправки в ГК РФ и Градостроительный кодекс, которые уточняют нормы о самовольных постройках, сообщил «Ъ».

Что предлагают?

отменить нормы ГК, позволяющие узаконить гражданам самовольные постройки. Исключение: объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), если их параметры не противоречат местным нормам и права на них зарегистрированы до 2018 года;
наделить муниципалитеты двумя полномочиями: либо сносить самострой либо обязать владельца привести объект в соответствие с требованиями;
обязать снести или перестроить самовольные строения могут в судебном или во внесудебном порядке, если объект построен на земельном участке без правоустанавливающих документов или если режим использования территории не разрешает такое строительство;
если собственник откажется снести или перестроить объект, то можно будет прекратить право собственности, пользования или аренды на земельный участок и изъять землю, продав ее на торгах;
выявлять самострой и сообщать муниципалитетам будут Росреестр и Ростехнадзор. Читать далее Минстрой предложил поправки о сносе самостроя

ВС РФ: отсутствие оригиналов спорных документов – не повод отказываться от заключения эксперта

Гражданка А. с гражданином Б. решили продать недвижимость. За помощью со сделкой они обратились к знакомым: гражданке В. и гражданину Г. Помогавшие граждане решили извлечь из ситуации выгоду и, получив документы на имущество, перепродали промышленное помещение и два участка с жилым домом по поддельным доверенностям двум компаниям. После закрытия сделки компании заложили приобретённые здания и землю «Россельхозбанку». На этом этапе гражданка А. и гражданин Б. и поняли, что их обманули, так как имущество было продано, а денег никто из них не увидел. Пострадавшие обратились в суд. Читать далее ВС РФ: отсутствие оригиналов спорных документов – не повод отказываться от заключения эксперта

Что делать, если экспертиза не смогла ответить на вопрос?

Эксперты в своём заключении не ответили на вопросы, а выводы получились противоречивыми. Что делать? Верховный суд разъяснил, как должен поступать суд в такой ситуации.

В чем суть дела?

В 2010 году супруги Д. заключили брак. Через четыре года супруг умер. После него остался дом и участок, купленные еще в 2002 году. Когда вдова обратилась к нотариусу, оказалось, что ее супруг написал завещание.

Согласно завещанию, составленному еще в 2001 году, все имущество должно перейти к его племяннице – гражданке Е. Но поскольку вдова Д. на момент смерти супруга обладала правом на наследство, то нотариус выдала ей свидетельство на наследство по закону ⅔ доли в имуществе, а племяннице – ⅓ доли (наследство по завещанию).

Вдова Д. с таким решением не согласилась и решила оспорить завещание, т.к. считала, что подпись на нем – поддельная. Она обратилась с иском в суд.

Что решил суд?

Читать далее Что делать, если экспертиза не смогла ответить на вопрос?

Юристы проведут экспертизу норм в сфере отчуждения частной собственности

Ассоциация юристов России намерена провести экспертизу норм в сфере отчуждения частной собственности, сообщает ИА REGNUM со ссылкой на Владимира Груздева, председателя правления ассоциации.

При переселении жителей не должны быть нарушены права граждан, прежде всего, не должны быть нарушены права на собственность. Все предложения должны быть осуществлены на основе добровольного согласия граждан на предлагаемые условия, подчеркнул Владимир Груздев.

Поэтому, по мнению юристов, необходима экспертиза действующих норм в этой области. Право частной собственности охраняется законом, согласно Конституции, имущества лишают только по решению суда, отметил Груздев.

Он добавил:
Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. На практике в этой сфере действительно возникает масса конфликтов.

С одной стороны, местные власти и застройщики часто экономят на компенсациях гражданам, тогда переселение сопровождается массовыми нарушениями, пояснил Груздев. К тому же довольно часто в основе таких проектов лежат коммерческие интересы определенных структур, тогда права жителей нарушаются ради чьей-то прибыли.

С другой стороны, право собственности налагает определенные обязанности на собственника, отметил Груздев. По его словам, государство вправе вводить механизмы отчуждения частного имущества в общественных интересах при том условии, что компенсация собственнику будет адекватной. Однако при этом собственники нередко злоупотребляют правами и требуют явно завышенные компенсации.

Груздев заключил:

Поэтому правовые процедуры должны обеспечивать поиск разумного баланса между правом частной собственности и общественными интересами.

Президент РФ Владимир Путин заявил, что не подпишет закон о реновации жилья в Москве, если он будет нарушать права граждан и дал поручение правительству и Госдуме «проработать как следует» закон о реновации.

источник

Проект первого этапа благоустройства территории вокруг «Самара Арены» прошел экспертизу

Получено положительное заключение экспертизы на проект первого этапа благоустройства и озеленения территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена», сообщает «Волга Ньюс» со ссылкой на департамент информполитики администрации губернатора.

Всего этапа будет два. На первом этапе будет проведена подготовка территории – переустройство существующих коммуникаций и планировочные работы. Второй этап включает в себя устройство «дорожных одежд», систем поверхностного водоотвода, поливочного водопровода, наружного освещения и подсветки, видеонаблюдения, навигации и озеленения, архитектурные и конструктивные решения проектируемых сооружений. Также должна быть спроектирована вертолетная площадка.

Госконтракт на сумму 11,67 млн рублей на выполнение проектно-изыскательских работ заключили с ООО «ГеоСпецСтрой».

Летом 2017 года начнутся основные работы на объекте. На реализацию мероприятия на 2017-2018 годы выделены средства из областного бюджета в размере 1 757,996 млн рублей, из них на 2017 год – 1 212,13 млн рублей, а на 2018 – 545,87 млн рублей.

«Волга Ньюс» напоминает, уже в следующем году га стадионе запланировано провести шесть игр чемпионата мира по футболу: матчи групповой стадии, 1/8 и четвертьфинала, в том числе один из матчей сборной России.

источник

Журналисты Приморья попали в лабораторию экспертно-криминалистической таможенной службы

В рамках Международного дня интеллектуальной собственности эксперты Дальневосточного таможенного управления решили познакомить журналистов со спецификой своей работы и показать лабораторию экспертно-криминалистической таможенной службы.

Во время встречи Олег Главацкий, начальник экспертно-криминалистической службы – филиала ЦЭКТУ Владивостока, рассказал РИА «Восток-Медиа»:

Основная деятельность отдела экспертизы товаров лёгкой промышленности заключается в исследовании объектов интеллектуальной собственности. В большинстве случаев мы занимаемся товарными знаками правообладателя, например, компания Adidas зарегистрировала свой товарный знак – он имеет определённые характеристики, размер и прочее. Размещается знак в определённых местах, и это гарантирует производителю безопасность своего товара. Но когда товар привозят из Китая, незаконно используя знак производителя, а затем продают потребителям, это и есть нарушение интеллектуальной собственности. Мы проводим экспертизу, определяем признаки, и только суд решает – контрафактный этот продукт или нет, затем после решения происходит конфискация товара. Мы боремся с тем, чтобы потребителя не ввели в заблуждение. Защита интеллектуальной собственности складывается не только из подделок товарных знаков, если даже копия идентична оригиналу, использование товарного знака без согласия правообладателя тоже является незаконным.

В этом году всего было возбуждено 37 дел, из них по 4 делам приняты решения о привлечении к ответственности, назначены наказания на общую сумму 154 тыс. рублей. Общая сумма предотвращенного ущерба правообладателям составила около 93,8 млн рублей в первом квартале текущего года.

Эксперты рассказали, что мошенники очень часто используют следующие бренды: Adidas, Nike, Calvin Klein, «Кубик-Рубик», Lego, Angry Birds, «Маша и Медведь», Hasbro, Ray Ban, Gillette, Starline, Toyota, Nissan, iPhone. В 2017 году к списку прибавилась FIFA.

источник

В челябинском озере Кунашак массово гибнет рыба

В озере Кунашак Челябинской области массово гибнет рыба. Прокуратура начала проверку, которая коснется и других водоемов муниципалитета, сообщает «URA.RU» со ссылкой на слова Павла Киртянова, главы местного надзорного ведомства.

Рустам Хасанов, руководитель экологической организации «Маяк-57 Наследие», напомнил, что аукцион на пользование озером выиграла фирма предпринимателя Рафката Нигматьянова.

Эколог разъяснил ситуацию:

Как мы думаем, был искусственный замор на водоеме ядохимикатами, в обычной практике делается это для дальнейшего зарыбления озера личинками пеляди или другими ценными видами рыб. Подозреваем, этот замор произвел арендатор, чтоб очистить озеро от аборигенной рыбы и потом дальше зарыбить озеро пелядью, которая в разы дороже. Нанесен значительный ущерб водоему в катастрофических масштабах.

По словам Рустама Хасанова, образцы погибшей рыбы направят на экспертизу в независимую челябинскую лабораторию для дальнейшей передачи в правоохранительные органы.

По словам Павла Киртянова, прокурора Кунашакского района, на данный момент определяется ущерб от происшествия. Ожидается заключение экспертов по ликвидации экологического вреда. Силовики планируют посетить другие озера Кунашакского района, чтобы проверить ситуацию и на них.

источник

Почему центр Рерихов должен выселиться из усадьбы Лопоухиных?

Международный центр Рерихов (МЦР) должен выселиться из усадьбы Лопухиных, чтобы обеспечить сохранность здания. Об этом сообщил РБК со ссылкой на сайт Министерства культуры России.

В сообщении отмечается, что Росимущество, являющееся собственником усадьбы, в ходе проверки выявило многочисленные нарушения со стороны МЦР. В Минкультуры пояснили, что центр предоставлял помещения третьим лицам, реконструировал здания без разрешительной документации и самовольно строил «объект капитального строительства». Также Росимущество выявило и «другие» нарушения.

В Минкультуры напомнили, что договоры безвозмездного пользования с МЦР были расторгнуты в судебном порядке. Одна из причин такого решения – «ненадлежащее содержание объектов культурного наследия».

Помимо этого, сообщается, что усадьба Лопухиных в ноябре 2015 года перешла в федеральную собственность и была передана Государственному музею Востока.

В марте этого года Анна Разумовская, адвокат центра Рерихов, сообщала РБК, что суд постановил расторгнуть договор о безвозмездном пользовании центром некоторых зданий усадьбы Лопухиных и передать Музею Востока здание усадьбы и флигель. Она отметила, что центр Рерихов собирается подать апелляцию на это решение суда.

В конце марта Арбитражный суд города Москвы постановил выселить МЦР из еще одного здания усадьбы Лопоухиных – из бывшего здания оптического театра.

Центр назвал решение о расторжении договора о безвозмездном пользовании «вопиющей несправедливостью», а действия Минкультуры охарактеризовал как «рейдерский захват усадьбы Лопухиных и наследия Рерихов». В МЦР подчеркнули, что решения суда нарушают волю художника Святослава Рериха, который был дарителем наследия своего отца.

источник

Минстрой предложил поправки о сносе самостроя

Минстрой разработал поправки в ГК РФ и Градостроительный кодекс, которые уточняют нормы о самовольных постройках, сообщил «Ъ».

Что предлагают?

  • отменить нормы ГК, позволяющие узаконить гражданам самовольные постройки. Исключение: объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), если их параметры не противоречат местным нормам и права на них зарегистрированы до 2018 года;
  • наделить муниципалитеты двумя полномочиями: либо сносить самострой либо обязать владельца привести объект в соответствие с требованиями;
  • обязать снести или перестроить самовольные строения могут в судебном или во внесудебном порядке, если объект построен на земельном участке без правоустанавливающих документов или если режим использования территории не разрешает такое строительство;
  • если собственник откажется снести или перестроить объект, то можно будет прекратить право собственности, пользования или аренды на земельный участок и изъять землю, продав ее на торгах;
  • выявлять самострой и сообщать муниципалитетам будут Росреестр и Ростехнадзор.

Что думают эксперты?

Президентский Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства уже подготовил заключение на законопроект. В нем сказано, что предложенные поправки, по сути, создают условия для грубых нарушений прав участников гражданского оборота. Законопроект расширяет права муниципалитетов по внесудебному сносу самостроя, что в результате может привести к «снижению правовой определенности гражданского оборота и ухудшению инвестиционного климата». Совет раскритиковал большинство предложений Минстроя.

источник

Любой собственник сможет выбирать способ управления МКД?

Законопроект, внесённый в Госдуму, уточняет, как именно можно выбрать способ управления МКД.

Авторы документа предлагают отказаться от ограничений для собственников помещений. Сейчас способ непосредственного управления МКД собственниками возможен только в домах, где не более 30 квартир (п. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Законопроектом хотят признать «за любым собственником помещения в многоквартирном доме наличие достаточных компетенций», то есть отменить «зависимость» от количества квартир.

Источник: Законопроект № 82037-7 «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации»