Архив метки: законопроект о государственной кадастровой оценке

Кадастровая стоимость не дает нам уснуть …

Кадастровая стоимость не дает нам уснуть …

В конце 2016 года в 28 регионах страны россияне получат уведомление об оплате налога на недвижимость, рассчитанную исходя из кадастровой стоимости.

Налог будут начислять таким образом: в 2016 году – 20% от общей суммы налога, к 2020 году –уже 100%. Земельный налог граждане уже платят полностью.

Как показывает практика, кадастровая стоимость превышает не только прежнюю оценку БТИ, но и рыночную. А, соответственно, увеличится в разы и сумма налога.

За последние полгода количество обращений граждан в специальные комиссии и суды для оспаривания кадастровой стоимости уже выросло в 1,5 раза.

Что показывает статистика:

  • В комиссию подано 14,6 тысячи заявлений о пересмотре стоимости 30,2 тысячи объектов недвижимости; большинство объектов (> 85%) – это земельные участки;
  • В большинстве случаев комиссии приняли решения в пользу собственников (заявителей), в результате чего стоимость снизилась почти на 30%.

Читать далее Кадастровая стоимость не дает нам уснуть …

Правительство внесло законопроект о государственной кадастровой оценке

Правительство внесло законопроект о государственной кадастровой оценке

3 мая Правительство внесло в Госдуму проект федерального закона «О государственной кадастровой оценке». Документ описывает процедуру проведения государственной кадастровой оценки.

В чем состоят ключевые моменты законопроекта?

Решение о проведении государственной кадастровой оценке будет принимать исполнительный орган государственной власти субъекта РФ. Он возлагает функцию определения кадастровой стоимости на бюджетное учреждение, созданное субъектом.

Государственные бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость:

  • вновь учтенных объектов недвижимости,
  • ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и/или качественных характеристик.

Каковы будут функции государственных бюджетных учреждений?

  • разъяснение ситуаций, связанных с определением кадастровой стоимости;
  • рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при оценке;
  • мониторинг и обработка данных рынка недвижимости;
  • сбор, обработка, систематизация и накопление сведений об объектах недвижимости.

В документе также перечислены требования к работникам бюджетного учреждения, порядок и периодичность проведения государственной кадастровой оценки, порядок определения государственной кадастровой стоимости.

Авторы законопроекта считают, что внедрение единой методологии государственной кадастровой оценки позволит обеспечить «концентрацию ответственности, высокую прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости, сопровождение ее результатов».

Федеральный закон может вступить в силу 1 января 2017 года.

Источник: Проект Федерального закона N 1060652-6 «О государственной кадастровой оценке».