Архив метки: Росреестр

20% заявлений от москвичей об оспаривании кадастровой стоимости не приняли

Из-за формулировки законодательства и утверждения новой кадастровой стоимости Москвой многим жителям столицы отказали в оспаривании кадастровой оценки их собственности. Росреестр уже начал рассылку отказов москвичам, подавшим заявление в декабре, сообщили «Ведомости».

Почему Росреестр отказывает москвичам?

В декабре Москва утвердила новую кадастровую стоимость за 2016 год после переоценки, которую провёл департамент городского имущества. 19 декабря кадастровая палата службы по Москве начала вносить сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Столица одной из первых воспользовалась отменой моратория на пересмотр кадастровой оценки. В результате стоимость выросла на 2,5% (к 2014 году) для равнозначных объектов капитального строительства, для земельных участков – на 1,5%.

20% заявлений об оспаривании, поданных после 19 декабря, не были приняты к рассмотрению по существу Росреестрам. Россреестр указал, что граждане могли оспорить стоимость в течение двух лет, то есть до переоценки и утверждения новых данных.

И что теперь делать?

Юристы рекомендуют обратиться в суд и оспаривать кадастровую стоимость там, так как отказ комиссии Росреестра из-за утверждения новой кадастровой стоимости незаконен. Так, в 2015 году ВС РФ прямо указал, что дело о переоценке должно быть рассмотрено по существу независимо от того, внесены или нет в ГКН ее результаты.

источник

Единую базу недвижимости будут создавать с ноября

С ноября 2016 года Росреестр начнёт формировать единую базу недвижимости.

Данная работа проводится в рамках реформы системы оказания госуслуг (Федерального закона 218-ФЗ*), сообщается на сайте Минэкономразвития.

Сейчас в разных системах содержится около 300 млн. записей. Формирование единой базы позволит минимизировать работу с данными.

В системе будут содержаться текстовые и графические файлы. В нее войдут:

  • реестр объектов недвижимости;
  • реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;
  • реестр сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия и ряде других территорий;
  • реестровые дела;
  • кадастровые карты;
  • книги учета документов.

*Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».