Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания это специальное исследование направленное на изучение грунтовых вод (водоемов), рельефа местности, грунта, других особенностей природной среды, уже существующих сооружений (в том числе подземных) при проектировании, строительстве, демонтаже объектов.
Инженерно-геодезические изыскания проводят в несколько этапов.
Первый подготовительный: собираются материалы прошлых лет (карты, аэрофотосъемка), составляется техническое задание и др.
Второй этап: полевой. В полевых условиях изучаются и анализируются предварительно полученные материалы, проверяется их полнота и точность.
Последний этап: камеральный. Здесь данные проходят окончательную обработку, составляются отчеты с необходимой для проектирования и строительства информацией, рельефах местности, сооружениях, а так же о природных процессах.

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков в современной России пользуется огромной популярностью. В этом нет ничего удивительного ведь государство разрешило оформлять дачные участки, сельскохозяйственные земли, участки под многоквартирными домами, садовые участки и др. в собственность гражданам.
Межевание земельного участка это выявление и закрепление точных границ участка на местности особыми межевыми знаками и выдача собственнику подтверждающей документации.
Межевание позволяет сгладить или избежать споров о праве собственности на земельные участки во многих спорных случаях.

Как изменится статья о самовольных постройках с 1 сентября

Как изменится статья о самовольных постройках с 1 сентября?

Законопроект с правками в ст. 222 ГК РФ о самовольных постройках приняты во втором и третьем чтении Госдумой. Новая редакция статьи вступит в силу уже 1 сентября 2015 года.

Что дополняет и уточняет законопроект?

1. Понятие «самовольная постройка»:

это здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Условия легализации самостроя судом.

Ранее: принадлежность участка, на котором возведена постройка, истцу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц сохранением постройки и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

Дополнительно:

  • лицо, осуществившее постройку, должно иметь права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем данного объекта;
  • на день обращения в суд постройка должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

3. Порядок принятия органами местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки: сроки, уведомление лица, построившего объект, и т.д.).

Органы местного самоуправления вправе принять решение о сносе только того самостроя, который возведен на участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей. То есть, если этот участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

источник

Кадастровых инженеров обязуют страховать гражданскую ответственность

Кадастровых инженеров обязуют страховать гражданскую ответственность

Проект ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» хотят дополнить пунктом об имущественной ответственности кадастровых инженерах.

Законопроект о внесении изменений в законодательные акты, совершенствующие деятельность кадастровых инженеров, разработал Минэкономразвития. Госдума приняла его в первом чтении 27 марта 2015 года.

Задача документа – введение дополнительных квалификационных требований к инженерам. Кроме того, согласно законопроекту, кадастровые инженеры обязаны иметь членство в саморегулируемых организациях.

Имущественную ответственность кадастрового инженера Госдума рекомендовала прописать в том же законопроекте, а не в подзаконных актах (версия Минэкономразвития).

Компенсировать ошибки кадастровых инженеров будут страховые компании, в которых свою гражданскую ответственность застрахуют специалисты. Речь идет о сумме не менее 2 млн. рублей. А если этих денег не хватит, то за каждого своего члена обязана заплатить саморегулируемая организация. Покупка страховки для СРО по правилу – страховая сумма на каждого члена организации составляет не менее 500 тыс. рублей.

 

источник